北京地产商被枪杀土地引争夺9年难决律师请求区级法院团体逃避

liukang20243个月前 (04-24)在线吃瓜953

本文转载自我国商报

2019年11月6日下午，在北京大兴区人民法院开庭审理的一宗履行贰言之诉的案子中，原审被告北京达龙房地产开发有限公司（下称达龙公司）代理人当庭提出逃避请求，要求合议庭及至大兴区人民法院逃避审理本案。

我国政法大学法学院教授刘晓兵表明，一般来说，在民商事案子中请求全院逃避很稀有。审判长会按照程序向院长报告，甚至向上级法院报告，来决议是否赞同逃避请求。

该案触及对北京四环内一宗15亩土地的履行。檀卷资料显现，2010年4月，大兴区人民法院对达龙公司名下的该宗土地进行查封，查封期为2年。2011年9月，北京顺成灵通科技有限公司（下称顺成公司）经过向阳区人民法院请求对该宗土地上的28幢房子进行过户。2011年9月21日上午，向阳法院向疆土房管行政机关下发协助履行告诉。因存在履行“打架”景象，疆土房管行政机关向大兴法院通报此事。当天（9月21日）下午，大兴法院向向阳法院通报涉案土地查封一事，并阐明其查封时，土地上并无连幢房产，不能过户。但同年9月28日，向阳法院仍经过强制履行，为顺成公司处理获得地上28幢房子一切权证。顺成公司随后发动土地过户，因大兴法院查封而未果。到现在，这场抢夺土地的胶葛现已持续了9年多。

6日下午，大兴法院重审这起履行贰言之诉。此前，顺成公司提起履行贰言，被驳回。后又提起履行贰言之诉，也被裁决驳回。上诉后，北京二中院裁决吊销一审裁决，发回大兴法院重审。

达龙公司代理人王云志律师当庭请求合议庭及大兴法院整体逃避。他表明，在大兴法院先行查封土地，且28幢房子中22幢并不实在存在的情况下，向阳法院经过强执，为顺成公司处理房产证，存在争议。别的，2015年向阳法院还作出民事裁决，确定涉案土地已不处于强制履行状况，并以为其过户地上房子无法令上的履行妨碍。但2018年大兴法院坚决对涉案土地持续查封，续封期限3年。清楚明了，向阳法院在收到大兴法院通报后，既未尊重大兴法院的首封权，也未实地查勘，即对地上房子（含22幢不存在的房子）强制过户办证，生成“毒果”。之后，向阳法院在再审裁决中任意否定大兴法院依职权查封土地的效能，为“毒果”套上了保鲜膜，也开了兄弟法院之间用自己的司法行为否定点评对方司法行为的先河。

王云志律师以为，两家同级法院存在司法抵触，应该各避嫌疑，参照相应司法规矩，理应由一起的上级法院裁断。因而，本案审理结果与合议庭甚至大兴法院整个审执体系存在利害关系。请求人关于本案在大兴法院审理的公正性发生激烈的合理置疑，特根据《民事诉讼法》第四十四条第一款第（二）项规则，请求大兴法院整体审判人员逃避审理本案，法院可根据《民事诉讼法》规则报请上级法院审理。

审判长随后宣告休庭。

多位达龙公司的债务人旁听了庭审。一位高女士表明，大兴法院履行局一向期望赶快拍卖这宗查封土地，以归还债务人的履行款，但因顺成公司想经过司法程序走这块土地，引发长期的胶葛，她们的钱拖欠约10年了，一向没能拿到。现在达龙公司能变现的财物主要是这宗土地，一切债务人都重视该土地的抢夺。

2010年11月，达龙公司董事长赫某被枪杀身亡，公司全面瘫痪，拖欠上亿元债款，在大兴法院发生上百个债务履行案子，公司财物均被法院查封。包含前述高女士在内的数十位自然人债务人，在2009年以30到40万不等的价格购买了达龙公司在大兴区旧宫镇开发的小产权房，因达龙公司无法交房，这些购房者经过申述承认了债务，并请求法院履行。

据了解，引发争端的土地坐落北京向阳区南四环内永外红寺村，面积为15亩，现在价值以亿计。早在2008年前，该宗土地上的绝大多数修建已被撤除，但2011年顺成公司成功办下了28幢房子的房产证，引发“海市蜃楼”办出房产证质疑。达龙公司随后对此进行告发，但一向未能刊出顺成公司的房产证。

达龙公司代理人蔺文财承受采访时表明，顺成公司将“海市蜃楼”办出房产证，涉嫌违法违规操作，达龙公司一向在告发，期望有关方面介入查询此事，复原悉数事实真相，追查违法违规者职责。"最显着的一个事实是，向阳法院对查封土地上的房子要求过户、房管局完结过户的行为，均违背法令禁止性规则。但这样的违法行为一向未能得到纠正，令人费解。"他说。

作者：我国商报郑义

职责编辑：刘春燕主编：夏申茶

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