近来,甘肃临夏州一女子买房抽奖抽中一等奖奔驰迈巴赫S480(十年运用权),此事引发热议,引流剧本、大奖内定等质疑声也随之而来。
10月29日晚,涉事楼盘房地产公司负责人回应极目新闻记者称,中奖业主抽中的是轿车的运用权限,车辆登记在开发商名下,10年后收回,运用期间发生的稳妥、保养、修理、加油等费用由业主自行承当。
律师指出,业主抽中奢华轿车十年运用权的价值超越了5万元,因而该抽奖活动或许涉嫌违背反不正当竞争法。临夏州商场监管部分表明,将打开相关调查核实作业。
抽奖活动(视频截图)
稳妥修理等费用由业主承当
据极目新闻此前报导,涉事楼盘于10月27日开盘,推出“买新房抽豪车”活动,一等奖奖品是奔驰迈巴赫S480(十年运用权),其他奖项的轿车有奥迪A6、帕萨特、凌渡等,还有现金红包、大电视。楼盘出售称,一位女业主买了一套四室的新房,房价每平方米9000多元,价值200万元左右,她抽中一等奖。这是一辆全新的奔驰迈巴赫S480,价值100多万元。
记者留意到,涉事楼盘促销信息说到,楼盘坐落城市中心、优质学区加持、三校两公园、享城市完美配套,楼盘对外出售户型面积约为110至253平方米。另据官方消息,该楼盘曾被当成“棚户区改造项目”“惠民工程”在揭露信息中提及。
涉事楼盘开发商为临夏道合房地产开发有限公司。据天眼查APP信息,该公司成立于2019年,系国有独资企业,由临夏道合出资有限责任公司100%控股。
女业主中奖视频被热传,有人称这是楼盘的引流剧本,大奖是内定的;也有人指出“买新房抽豪车”活动是否向监管部分报批。现在,这名女业主未揭露就此事发声。
29日上午,中奖者的一名家族对极目新闻记者称,家人买房抽中奔驰迈巴赫S480(十年运用权)是真的。关于网友的质疑,对方表明“你问开发商”。
29日晚,临夏道合房地产开发有限公司一位马姓负责人对记者称,策划履行这次抽奖活动的初衷是给买房的业主送福利。这个楼盘的质量较高,有300多套房子,在当地归于标杆项目。这次抽奖活动,现场有3台摄像机全程录像,保证抽奖的公平公平揭露。中奖业主抽中的是轿车的运用权限,车辆登记在开发商名下,10年后收回,运用期间发生的稳妥、保养、修理、加油等费用由业主自行承当,“相当于开发商把车租给了中奖业主。”
该负责人表明,近来已关注到网上对抽奖活动的质疑声。他称,“实际中,这些年(开发商)的抽奖活动做假的多,偶然出来个真的,引起网友质疑很正常。”他表明,抽奖活动曾向相关部分报备过,但记者诘问是向哪些部分报备的,对方未正面回应。
女业主抽中迈巴赫S480十年运用权(视频截图)
或涉嫌违背《反不正当竞争法》
四川鼎尺律师事务所胡磊律师在承受极目新闻记者采访时指出,《反不正当竞争法》第十条关于有奖出售作了非常详尽的规矩,清晰了经营者进行有奖出售时,不得存在“所设奖的品种、兑奖条件、奖金金额或许奖品等有奖出售信息不清晰,影响兑奖”“选用谎报有奖或许成心让内定人员中奖的诈骗方法进行有奖出售”“抽奖式的有奖出售,最高奖的金额超越五万元”等状况。他表明,从上述楼盘买房抽奖活动揭露的信息来看,开发商在进行促销时,没有清晰设置奖品的详细信息,包含产品价值、兑奖条件等法定信息,或涉嫌违法。此外,相关轿车十年运用权的价值必定超越了5万元,也涉嫌违背了该条的规矩。
胡磊律师以为,开发商称楼盘抽奖活意向相关部分报备过,但无论是否进行了所谓的“报备”,其一旦进行了不清晰宣扬、抽奖奖品超越价值等违法促销,商家均不能免责,“从法令层面,向主管部分进行陈述、存案并不能阻却其违法性,一起假如真的向有关部分进行了存案,我个人也信任法令部分必定及时指出相应的违规之处。”
胡磊律师还说到,除《反不正当竞争法》对有奖出售进行了标准外,《标准促销行为暂行规矩》中也对有奖出售等促销活动作了标准,清晰了经营者在有奖出售前,应当清晰发布奖项品种、参加条件、参加方法、开奖时刻、开奖方法、金额、奖金金额或许奖品价格、奖品品名、奖品品种、奖品数量或许中奖概率、兑奖时刻、兑奖条件、兑奖方法、奖品交给方法、弃奖条件、主办方及其联系方法等信息。他主张,有奖出售是经营活动中常见的营销手法,不正当的有奖出售含糊了交易价格,简单改动顾客的消费决议计划,从而歪曲商场机制。《反不正当竞争法》《标准促销行为暂行规矩》都对有奖促销活动进行了严厉规矩,商场监管部分应当自动作为,精准冲击不正当有奖出售,标准经营者促销行为,保护商场竞争次序。
开发商在策划抽奖活动前是否考虑到涉嫌违背《反不正当竞争法》的法令危险?上述马姓负责人未作出清晰回应。他表明,开发商的法令团队做过相关作业,也有相应的材料。
临夏州商场监管局价格监督查看与反垄断反不正当竞争科作业人员表明,已将此事报告局领导,并和谐临夏市商场监管局依照属地办理准则打开相关调查核实作业。临夏市商场监管局相关部分作业人员表明,将组织事务科室进行调查。
涉事楼盘(媒体报导截图)
多地政府推出过相似促销活动
极目新闻记者留意到,买房抽奖并非新鲜事,国内不少开发商都曾推出这类促销活动。值得一提的是,本年以来,一些当地政府及房地产协会也推出过相似促销活动。
本年1月,洛阳市政府办公室印发《洛阳市进一步促进房地产商场平稳健康发展若干办法》说到以奖代补打开购房特惠活动。在中心城区打开买房特惠活动,自2024年1月1日起,新建产品住宅和公寓网签满2000套即打开一期抽奖(准则上不超越3期)。每期抽奖设特等奖1名(奖赏购房款50%现金,最高为50万元)、一等奖5名(奖现金20万元)、二等奖10名(奖现金10万元)、三等奖30名(奖现金5万元)。
本年3月,在宁波市住建局的指导下,宁波市房地产协会打开抽奖活动。购房者在指定名单中的楼盘购房,每满500个网签将公证抽奖一轮,每轮抽出20套中奖房源,中奖房源的购房者直接获5万元现金奖金。
本年5月,《浏阳市促进房地产商场平稳健康发展的若干办法》出台。浏阳市房地产开发协会在方针推出后,便发起了最高可获3万元的“购房抽大奖”活动。
江西九江的买房抽奖活动则贯穿了本年前三季度,现在现已举办了四期,每期抽奖活动设特等奖1名(奖赏50%购房款平等现金,最高为50万元)、一等奖2名(奖现金20万元)、二等奖3名(奖现金10万元)、三等奖20名(奖现金5万元)。
关于一些当地政府部分推出的大额抽奖活动,河南泽槿律师事务所付建律师在承受极目新闻记者采访时表明,如果是政府主导出台的一些消费方针或许不会违背《反不正当竞争法》,由于该法规调整的是行政主体与行政相对人之间的联系,而政府部分作为政府机关主体,不受《反不正当竞争法》约束,因而该法规相关条款不适用于政府部分。在政府部分主导的有奖出售中,规矩完善能保证公平竞争的环境,能有用招引顾客的购买行为,在短期内提高消费生机,活泼商场经济,对经济增加有直接的推进作用,尤其在经济低迷或特定工业需求扶持时作用显着。
不过,付建律师指出,上述事例中奔驰迈巴赫S480裸车价格在150万元左右,即使是十年运用权,其价值也较高,显着超出了法令规矩的限额,经营者或许面对监管部分责令中止违法行为,处五万元以上五十万元以下的罚款。
(来历:极目新闻)
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极目新闻记者 舒隆焕近来,甘肃临夏州一女子买房抽奖抽中一等奖奔驰迈巴赫S480(十年运用权),此事引发热议,引流剧本、大奖内定等质疑声也随之而来。10月29日晚,涉事楼盘房地产公司负责人回应极目新闻记...
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我是外公外婆带大的孩子。
我的外公杜芳耀,生于1930年,2013年6月8日清晨逝世。他临终时,我在重庆。我的外婆温美芬,生于1928年,2018年12月21日晚间逝世。她临终时,我在北京。等我赶回家,他们都现已变得不行拥抱,不行触及。
1992年,在我出世前,外公外婆脱离重庆前往成都,照料我妈妈,看护我出世,直至哺育我长大成人。
外公终究一次住院的时分,摸了摸我扎起来的马尾辫,和我说,美观。那是他和我说的终究一句话。外公逝世后,家里只剩外婆,有次外婆高烧不退,我在北京念书,和妈妈通电话时,外婆靠近说,要我好生学习,她不想我。那是她和我说的终究一句话。
小时分,我想过,我不如不要这些爱,我好羡慕那些没有外公外婆的人,由于他们不会阅历损失之痛,但这种苦楚,我至少要阅历六次。离别典礼上,我要去帮妈妈计算有多少人、需求多少车、要把亲友们安排好,看着典礼上缺什么少什么,觉得有个东西撑着你的脊梁骨,把你撑成了一个大人。大姨说:「吴为你怎样回事,忽然长大了那么多。」
前阵子,我读到二姐的文章《当一位一般北京市民开端收拾父母的遗物》,她写道,「有句话说,人不在了,就无处不在了。」
我的生命里,处处都是外公外婆的痕迹。我小时分历来不觉得一个家只需三个人,教师问一家几口,我就会说是五口。我去参加游园会,得到一块十分小的绿豆糕,吃的时分,我必定会把它分红5份,这便是我关于家庭的概念。
现在回想起来,和外公外婆在一同,都是蛮寻常的日子细节,他们很爱骑三轮车,外公骑车,我就会坐在外婆的怀里,三个人一同去菜市场,他们会买我喜爱吃的咪咪虾条、小人书,再这么散步回来。
早上,我很早就起床,然后蹦跶着跳下床,外婆会给我扎特别美观的啾啾,夹小蝴蝶的夹子,一闪一闪,超心爱。我一向认为外公真的喜爱吃汉堡的面包跟菜,我每次都会很认真地留给他,自己再把肉吃掉。
我从小和外公外婆一同睡,摸着外婆的耳垂,睡得最好。后来长大了,妈妈让咱们分隔睡。我睡到自己房间的小床,榜首天晚上,我和外婆都没睡着,夜里睡不着时,我最喜爱端着小板凳跑到外公外婆的房间,听他们的呼吸声。每次声响太轻,或距离太长,我就忧虑他们死了。
他们也尽心维护着我的心性。小时分红果欠好,有次回家和外婆说了一嘴,她就说:「我乖孙全天下榜首好,哪个都没得我乖孙好,哪个说我的乖孙欠好。」我就再也欠好他们讲校园里不高兴的事了。长大后,每逢他人说我欠好,就想起外婆的这句话。
其实,外公喜爱李宇春,是一位「玉米」。由于我和妹妹都喜爱李宇春,他本来是爱屋及乌,后来自己也真的很喜爱了。他极点喜爱新鲜事物,有两辆三轮车,两三个手机,他要跟从潮流,要感触科技。我说他活到现在就完蛋,iPhone一年出一个,他必定是要最新的。
前不久,我找到了一段他自己拍照的视频,他就拍了他的房间,在镜头后边说, 「这是咱们的睡房,这个多好,有美丽的被单,有舒适柔软的床,太好了。」我妈妈会觉得家里那会儿太乱了,很像一个垃圾堆,但其实外公很喜爱这个家。看到这个视频,我就想,他们晚年是美好的。
但现在回想起来,仍是有一些很惋惜的作业,由于爱在你面前的时分,往往都很难感触到。我在外公外婆的心爱下长大,渐渐有了自己的世界和日子,他们如同还留在原地。有一年,我去台湾交流学习,那是我榜首次脱离大陆去到一个新的当地,有一种见到了新天地的感触,我彻底忘了给外公发信息,快一个月曩昔,我才给他发了个信息,我到现在都记住他是怎样回我的,他说,你知不知道我每天都在盼着你的这条短信,我想你想到流眼泪。我觉得很羞愧,忽视了他们的感触与牵挂。
其实长大今后,我每次出去玩,外婆都会问你去哪、跟谁去、多久回来,问完一轮,过一瞬间又问一遍,我就觉得很烦。现在想起来,她那会儿现已有一点糊涂了,所以才会不断地问,假如我其时多一些耐性就好了,但现在全部的懊悔都显得那么无力。
90后女生吴为是外公外婆养大的孩子。从小,在她的认知里,一个家有五口人,「我、父母、外公外婆」。她是成都人,外公外婆自60岁的时分从重庆来到成都,照养吴为。在她的形象里,家一向是「爱的城堡」,外公外婆...
这啥来头?它便是黄金届中的爱马仕——老铺黄金。
说实话,高价、提价、定量,能把黄金依照奢侈品的路子卖,老铺黄金仍是头一个!要害是,我们还很配合!
要知道,尽管现在我们都在说什么:血脉觉醒了,年轻人爱上了黄金。但实践却是,黄金涨疯,金店在处处封闭!
像周大福、周生生、周六福这些大品牌都无一幸免!
可就当周大福们忙着闭店清库存,这个建立仅16年的品牌,却逆势狂飙!2025年以来,老铺黄金的股价就一路上涨,从2025年1月2日最低点的239.8港元/股上涨至3月12日最高798港元/股,有人称其为“史诗级涨幅”!
销量就更不用说了,在老铺黄金本年2月发布的公告中,估计2024年完成净利润14.0-15.0亿元,同比增加236%-260%。
这...同行叫苦连天,他却一飞冲天?
要说,这越贵越抢的黄金形而上学怎么练就的?秋香发现,老铺黄金有三大法宝!
第一招:非遗手工
老铺黄金玩的不是一般黄金,是会呼吸的文明遗产!2009 年创始古法黄金,把故宫花丝镶嵌、金银错这些非遗技艺搬进门店。2019 年更狠,他人用K金镶钻石,它直接拿足金硬刚!2022 年又搞出金胎烧蓝,把千年宫殿配色穿在身上!
现在爆款金刚杵、六眼天珠,每个图画都是会讲故事的文明符号,心情价值拉满!
第二招:拿捏贵妇
当其他品牌还在打下沉商场的时分,老铺黄金将36家自营店全扎进 SKP、邃古汇这种高端商场,和爱马仕、卡地亚做街坊。那服务啊,都是1对1的装备,还设置了vip室!里头摆着的,都是几十万元、上百万的稀罕物:什么金塑的黄财神、嵌了足金的水晶碗、金光闪闪的越王宝剑...
顾客坐在这黄金屋里,出售就又是金壶沏茶,又是跟你聊敦煌前史、聊宫殿美学的,妥妥的“中式老钱风”。
并且人还搞起了饥饿营销那一套,每周定量上新,爆款靠“摇号抽签”。黄牛党发现商机:代排队赚500 元,代购定量款赚 30% 差价,比炒鞋还影响!当然,这不可取哈!
你看,选址、服务、营销,这套组合拳下来,直接打造出贵妇们新的交际手刺了。
第三招:一口价
周大福传承系列还在卖“克重+工费”,老铺直接按件卖!产品不标示详细克数,而是以规划名义打包定价。这种弱化黄金金融特点、强化品牌溢价的战略,让老铺黄金毛利率自2020年起就保持在41%左右。
不难看出,其实老铺黄金便是在用奢侈品的打法收割中式老钱,把黄金打造成以黄金为首要原料的奢侈品,成了老铺黄金的致富之道。
但这条路,能走多远,得打个问号!一是,40% 产品都是外包出产,品控翻车投诉不断;
二是,研制投入仅占0.2%,吃老本靠“复刻故宫”。周大福们正张狂抄作业,一边追逐一边储藏非遗匠人,新式品牌还搞起了AI 定制、数字藏品。老铺黄金的“文明护城河”不知能守到何时。
更要害的是,金价暴降时,这些高价“文明黄金”还能保值吗?
所以,我们觉得,老铺黄金是会持续领跑黄金奢侈品?仍是沦为稍纵即逝的网红呢?我们,谈论区见!
本文源自:伯虎财经
有这么个牌子,一年提价两次,价格高于同行,不只排队还定量,火爆到黄牛都得拿着“爱的号码牌”!这啥来头?它便是黄金届中的爱马仕——老铺黄金。说实话,高价、提价、定量,能把黄金依照奢侈品的路子卖,老铺黄金...